Продам железобетонный гараж 30.0 м² город Норильск улица Нансена 115

Пожаловаться Редактировать

Всем добрый день. Предлагаю Вашему обзору, выставленный на продажу гараж, для эксплуатации личного автотранспорта в гор. Норильске, район Нансена 115, земельный участок "СКАТ-2001", 8-й ряд, № 846 (за Норильским молочным заводом). Гараж имеет свою особенность и отличается от аналогичных предложений на рынке недвижимости нежилых помещений. Он оснащен современным функционалом, создающим ощущения комфортабельности в нем, а используемые при отделке материалы позволили добиться в помещении высокой энергоэффективности, минимизировав затраты на его отопление при последующей эксплуатации. Немаловажный факт, в помещении предусмотрен электрический обогрев, суммарной мощностью 6 кВт. За период 26.11.23. - 25.12.23. при температуре + 20 ᴼС (для просушки гаража после внутри ремонтных работ), расход эл. эн. составил 956 кВт. (3 403,36 руб.). За период 26.12.23. - 25.01.24., при комфортной температуре + 15 ᴼС, расход эл. эн. за январь составил 494 кВт., (1 758,64 руб.). Обзор гаража: - наружные размеры: 4,28 м х 8, 52 м = 36,47 м²; - внутренние размеры: 4,20 м х 8,00 м + 0,45 м х 3,00 м = 34,95 м²; - размеры после утепления: 4,00 м х 8,00 м = 32,00 м². Гараж утеплен по принципу термоса - сэндвич из тканевой пароизоляции и пенополистирола плотностью 20 кг/м³, толщиной [пол (7-10 см), стены (3 см), потолок (5 см)]. На полу, поверх утеплителя залит (по маякам) бетон марки 300, отполирован и покрашен в три слоя двухкомпонентной, масло и износостойкой краской по бетону. На входе, в районе ворот постелен прорезиненный ковролин. На стенах обрешетка из металлопрофиля 60 х 27 мм. Верхняя половина стен, обшита ОСБ 3 плитой (с влагозащитой), толщиной 12 мм, нижняя часть влагостойкая ДСП 20 мм, поверх нее декоративная панель, имитирующая камень. Потолок: – панели ПВХ; Кровля: - кровельный профностил коньком 20 мм на лагах из швеллеров № 16; - утепление пароизоляция рубероидом, мин плита в два слоя 12 см, пароизоляция рубероидом, техно николь в д<текст-удален>ервичный, внешний с крошкой). Ворота: - ворота распашные, утеплены в виде сэндвича (пароизоляция; плотный пенополистирол толщиной 100 мм, пароизоляция), обшиты ОСБ-3 плитой (с влагозащитой); - ворота открываются и закрываются при помощи редуктора, очень удобно, комфортно и без усилий; Электричество: - умный электросчётчик (модель Милур 307.52-RZ-2-D); - распределительный ящик на 18 автоматов; - вся проводка по гаражу наружная в кабель-каналах; - количество розеток 8-мь; - количество включателей/ выкл. освещения – 3-и; Освещение: - на стенах смонтированы 12-ть светодиодных светильников; - плинтусная подсветка; Обогрев: - электрические конвектора ВАLLU 2 кВт, с функцией Wi-Fi – 3 шт.; Вентиляция: - осевой вытяжной вентилятор; - для обмена и циркуляции воздуха в помещении и вывода влажности из гаража предусмотрено нижнее входное отверстие канализационной трубой Ø 40 мм по левой стороне стены от ворот. Wi-Fi в гараже: - Wi-Fi модем на SIМ карте; Охранная система Ипро-6: - управление конвекторами с телефона и удаленный контроль за температурой и влажностью в помещении; - контроль задымления; - контроль передвижения; - управление различными электроприборами с телефона; - контроль наличия сети 220В, отключения/включения электричества в гараже; - охрана помещения и включение сирены при тревоге; - фотофиксация несанкционированного входа в помещение, дозвон на контакты, прописанные в охранную систему; - SМS и ММS рассылка сообщений; - прослушивание помещение, подключение динамика для двусторонней связи в гараже; - видео просмотр помещения, возможность подключения дополнительной камеры; Умный домофон: - электромеханический замок; - наружная видео камера; - возможность через кнопку вызова связаться с собственником гаража; - возможность без ключевого доступа в помещение (по брелку); - возможность подключения дополнительный камеры. Впрочем, смотрите видео и решайте сами.